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Luftdichtheitsmessung

Blower Door Test in Gebäuden bereits ab 285 € zzgl. Mwst

Luftdichtheitsmessung - Blower Door Test

bereits ab 285 € zzgl. Mwst

Schlussmessung

Sie benötigen eine Luftdichtheitsmessung von ihrem Wohngebäuden. Der Blower Door Test ist für staatliche Förderzuschüsse erforderlich. Bestimmung der Luftwechselrate.

Leckageortung

Sie möchten eine Leckageortung in ihrem Wohngebäude durchführen. Überprüfen Sie die Dampfbremse vor dem Verschließen und verhindern Bauschäden.

XXL Gebäude

Die Blower Door Messung ist inzwischen auch für große Gebäude sogenannte XXL-Gebäude Pflicht. Wir überprüfen Bürogebäude, Lagerhallen, Gewerbehallen, Sportparks.

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Falls Sie Fragen oder eine persönliche Beratung wünschen, rufen Sie einfach an! Wir helfen Ihnen gerne.

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Schreiben Sie uns gerne eine E-Mail mit persönlichen Anregungen oder Problemen.

Die Luftdichtheitsmessung wird auch als Blower Door Messung, Blower Door Test oder Luftdichtheitsprüfung bezeichnet. Mit der Blower Door Messung überprüfe ich die Luftdichtigkeit eines Gebäudes und lokalisiere Leckagen und Undichtigkeiten in der Gebäudeaußenhülle.

Der Blower Door Test  ist das einzige vom Gesetzgeber anerkannte Verfahren, um die Luftdichtigkeit der Gebäudehülle zu überprüfen. Nur eine fachgerecht abgedichtete Außenhülle ist in der Lage, Energie in ihrem Haus einzusparen.

Inhaltsverzeichnis zur Blower Door Messung

Weitergehende Informationen zum Blower Door Test erhalten Sie auch unter: Fachverband Luftdichtheit im Bauwesen e.V.

Experte für Blower Door Messung in Gebäuden​

Blower Door Test XS-XXL

Wir führen Blower Door Tests, Luftdichtheitsmessungen in Gebäuden mit bis zu 75.000 m³ Raumvolumen durch.

Luftdichtheitsmessung

Insgesamt haben wir bis 2019 ca. 952 Blower Door Messungen im Wohnungsbau und Gewerbebau durchgeführt.

Unsere Erfahrung

Als zertifizierter Luftdichtigkeitsprüfer führe ich Luftdichtigkeitsmessungen seit etwa 11 Jahren aus.

Blower Door Test XS-XXL

Wir führen Blower Door Tests, Luftdichtheitsmessungen in Gebäuden mit bis zu 75.000 m³ Raumvolumen durch.

Luftdichtheitsmessung

Insgesamt haben wir bis 2019 ca. 952 Blower Door Messungen im Wohnungsbau und Gewerbebau durchgeführt.

Unsere Erfahrung

Als zertifizierter Luftdichtigkeitsprüfer führe ich Luftdichtigkeitsmessungen seit etwa 11 Jahren aus.

Unsere Statistik bis Ende 2018

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Messung bis m³ Raumvolumen
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Anzahl der Messungen
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Jahre Berufserfahrung

Luftdichtheitsmessung in Gebäuden

ab 285 € zzgl. Mwst.

Blower Door Messung, Luftdichtheitsmessung von Gebäuden, Luftdichheitsprüfer in ganz Bayern

Der Blower Door Test wird im sogenannten Differenzdruckverfahren nach DIN EN 13829 bzw. ISO 9972 durchgeführt. Bei der Luftdichtheitsmessung erzeuge ich im Gebäude zuerst einen künstlichen Unterdruck. Nach der Fertigstellung der Unterdruckmessung erfolgt nach dem gleichen Prinzip eine Überdruckmessung. Bei jeder Messung ermittle ich die Druckdifferenz in dem die einströmende und ausströmende Luft gemessen wird. Schließlich erfolgt die Ermittlung der künstlichen Druckdifferenz und Auswertung mit einer speziellen Software am Computer.

Als zertifizierter Luftdichtheitsprüfer und Energieberater für Wohngebäude & Denkmäler überprüfe ich die Luftdichtigkeit von Gebäuden seit etwa 10 Jahren. Weiterhin ist die Luftdichtheit des Gebäudes bereits seit vielen Jahren in der Wärmeschutzverordnung sowie in der Energieeinsparverordnung (EnEV) fest verankert.

Luftdichtheitsmessung, Blower Door Messung, Neubauplanung Kfw-Bank Neubauplanung Energieausweis, Effizienzhaus 40 Plus, Energieberater Hof, Nürnberg

Für Energie-Effizienzhäuser ab 55% und besser ist die Luftdichtheitsmessung bereits Pflicht. In Wohngebäuden und Bürogebäuden die mit einer Lüftungsanlage ausgestattet sind, ist die Luftdichtheitsmessung ebenfalls Pflicht. Gerade bei gut gedämmten Häusern ist der Energieverlust, der über Undichtigkeiten verloren geht, wesentlich höher als bei unsanierten und undichten Gebäuden. Dabei beträgt der  Energieverlust bei energetisch sanierten Wohnhäusern durchaus bis zu 60%.

Luftdichtheitsmessungen von Hof bis Nürnberg

Einbau Blower Door Gebläse in Türöffnung, Energieberatung Hof, Nürnberg

Als zertifizierter Luftdichtheitsprüfer bin ich überregional in Oberfranken, Mittelfranken, Unterfranken, Oberpfalz sowie in Sachsen und Thüringen seit über 10 Jahren tätig. Zahlreiche Blower Door Messungen führe ich in Nürnberg, Erlangen, Fürth und Ingolstadt durch. Selbstverständlich bin ich auch in ganz Bayern und Deutschland unterwegs.

Luftdichtheitsmessungen sind nicht nur für Neubauten, wie Einfamilienwohnhäuser und Mehrfamilienwohnhäuser inzwischen Pflicht. Auch große Gebäude wie Altenheime, Krankenhäuser, Schulen und Bürogebäude müssen mit einer Blower Door Messung überprüft werden.

Kosten des Blower Door Test

Die Kosten einer zertifizierten Blower Door Messung nach DIN EN 13892 Verfahren B bzw. ISO 9972 sind je nach Gebäudetyp und Gebäudegröße unterschiedlich.

Diese beginnen bereits

ab 285 € Netto

für ein Einfamilienwohnhaus.

Zusätzliche Kosten entstehen beispielsweise noch für eine Leckageortung oder für Anfahrten bei größeren Entfernungen. Über den Ablauf der Luftdichtheitsmessung erstelle ich selbstverständlich ein Messprotokoll nach DIN EN 13829 oder ISO 9972.

Im Rahmen der energetischen Gebäudesanierung fördert die KfW-Bank unter Umständen auch einen Blower Door Test. Mein Einsatzgebiet für Luftdichtheitsmessungen liegt hauptsächlich im Großraum von Bayern, Sachsen und Thüringen. Wobei ich in den Landkreisen um Hof, Nürnberg, Erlangen, Würzburg und Ingolstadt regelmäßig tätig bin. Gerne erstelle ich Ihnen für ihr Gebäude ein individuelles Angebot.

Ablauf der Luftdichtheitsmessung

Hier gehts zum Videofilm einer Blower Door Messung in einem Einfamilienwohnhaus. In meinem 3-minütigen Videofilm können Sie den Ablauf einer Blower Door Messung an einem Wohngebäude verfolgen. Bei der Luftdichtheitsmessung wird in eine Bauteilöffnung eines Gebäudes (z. B. Terrassentüre) ein Gebläse eingesetzt und das Gebäude einer künstlicher Druckdifferenz ausgesetzt. Die Messung erfolgt zum einem mit Unterdruck und zum anderen mit Überdruck. Der Mittelwert aus beiden Messungen ist der n50 Wert.Für große Gebäude ist allerdings der q50 Wert der maßgebende Wert zur Einzustufung des Gebäudes.

Die Unterscheidung zwischen einem kleinen und großen Gebäude erfolgt durch das Innenraumluftvolumen. Gebäude bis zu 1.500 m³ Innenraumvolumen zählen zu kleinen Gebäuden. Der Test erfolgt nach Möglichkeit immer für das ganze Gebäude. Eine Wohnungsweise Messung ist nur in Ausnahmefällen zulässig. Weiterhin ist der Zeitpunkt des Blower Door Tests entscheidend. Die Leckageortung führe ich allerdings nur bei Unterdruck durch.

Hier gehts zum Videofilm einer Blower Door Messung in einem Einfamilienwohnhaus. In meinem 3-minütigen Videofilm können Sie den Ablauf einer Blower Door Messung und der damit verbundenen Luftdichtheitsmessung an einem Wohngebäude verfolgen. Der Blower Door Test erfolgt zum einem mit Unterdruck und zum anderen mit Überdruck. Die Leckageortung führe ich allerdings nur bei Unterdruck durch. 

Zulässige Luftwechselraten

Blower Door Messung wohnungsweise, Luftdichtheitsmessung Nürnberg, Hof, Fürth, Erlangen

Bereits vor Jahrzehnten wurde in der DIN 4108 Teil 7 festgelegt, dass die Außenhüllfläche eines beheizten Gebäudes luftdicht herzustellen ist. Früher war die Defintion und Festlegung der Luftdichtheit von Gebäuden anhand geeigneter Parameter leider nicht möglich. Inzwischen wurde dies allerdings durch den Gesetzgeber in der aktuellen Energieeinsparverordnung EnEV nachgeholt. Die Luftdichtheitsmessung von Gebäuden erfolgt nur durch den sogenannten Blower Door Test und dem zu ermittelten n50-Wert oder q50-Wert.

Bei Neubauten und energetisch sanierten Wohnhäusern wird die Überprüfung der Luftdichtigkeit in der Energieeinsparverordnung (EnEV) gefordert. Dabei ist die Luftdichtheitsmessung aber auch für Bürogebäude und Gewerbegebäude inzwischen Pflicht. 

Folgende Anforderungswerte gelten für die Luftwechselrate n50 bzw. q50:

  • Gebäude: Innenraumvolumen <1.500 m³ ohne raumlufttechnische Anlage: n50 <3,0/h
  • Gebäude: Innenraumvolumen <1.500 m³ mit raumlufttechnischer Anlage: n50 <1,5/h
  • Passivhäuser: Innenraumvolumen <1.500 m³ ohne raumlufttechnische Anlage: n50 <0,6/h
  • Passivhäuser: Innenraumvolumen <1.500 m³ ohne raumlufttechnische Anlage: n50 <0,6/h
  • Gebäude: Innenraumvolumen >1.500 m³ ohne raumlufttechnische Anlage: q50 <4,5/h
  • Gebäude: Innenraumvolumen >1.500 m³ mit raumlufttechnische Anlage: q50 <2,5/h

In einem undichten Altbau liegt die Luftwechselrate häufig zwischen 6 bis 10/h. Demzufolge wird die Innenraumluft bis zu 10 mal oder mehr pro Stunde über Fugen und Undichtigkeiten ausgetauscht. Dagegen liegt die Luftwechselrate bei einem halbwegs dichten Neubau zwischen 1,5 und 2,0 pro Stunde.  Meine Empfehlung ist jedoch, dass die Luftwechselrate nicht über 1,0 pro Stunde liegen sollte.

In einem undichten Altbau liegt die Luftwechselrate häufig zwischen 6 bis 10/h. Dagegen liegt die Luftwechselrate bei einem halbwegs dichten Neubau zwischen 1,5 und 2,0 pro Stunde. Meine Empfehlung ist jedoch, dass die Luftwechselrate nicht über 1,0 pro Stunde liegen sollte.

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Luftdichtheitstest in der Sanierung

Effizienhaus Energieberatung Hof, Nürnberg, Erlangen, Fürth

Zahlreiche Bauschäden können vermieden werden, wenn die Auswahl der Sanierungsmaßnahmen planmäßig aufeinander abgestimmt werden. Bei einer Energieberatung für Wohngebäude spielt eine luftdichte Außenhülle ebenfalls eine sehr wichtige Rolle. Jetzt zur Blower Door Messung bei der Energieberatung von Wohngebäuden informieren. Hier erfahren Sie auch nähere Informationen über den Zeitpunkt wann der Blower Door Test durchgeführt werden muss.

Bei Wohngebäuden ohne Lüftungsanlage ist großer Wert auf die Fensterlüftung zu legen. Gerade bei dichten Gebäuden muss darauf geachtet werden. Weitere Informationen zur Fensterlüftung erfahren Sie hier. Übrigens steht die Fensterlüftung in direktem Zusammenhang mit dem richtigen Heizen der Räume.

Die luftdichte Gebäudehülle

  • Zugluft wird unterbunden
  • Senkung der Energieverluste aufgrund eines geringeren Infiltrationswechsels
  • Erhöhung des Schallschutz und Wohnkomforts
  • Senkung des Energieverbrauchs
  • Reduzierung der Gefahr einer Tauwasserbildung in Bauteilen
  • Vorbeugend gegen Schimmel bzw. Schimmelpilzbefall
  • Minimierung der Gefahr einer Schimmelpilzbildung
  • Vermeidung von baukonstruktiven Schäden durch Feuchteeintrag und Taupunktunterschreitung
  • Die Wärmedämmung ist nur dann voll funktionsfähig, wenn sie nicht von Kaltluft durchströmt wird
  • Schadstoffe aus der Bauwerkskonstruktion belasten nicht die Raumluft
  • Ist die Grundlage für ein gesundes und schadenfreies Wohnen

Praxisbeispiel – Blower Door Test

Förderanträge Energieversorung am Einfamilienhaus, Nürnberg, Hof Erlangen EnergieberaterDenkmalgeschütztes Bauernhaus, Energieberater Hof, Bayern, Nürnberg Effizienzhaus 55% Sanierung, Luftdichtheitsmessung Nürnberg

Hierzu betrachte ich einen Wohnraum etwas näher um die Luftdichtheitsmessung durchzuführen:

Nehmen wir beispielsweise ein Wohnzimmer mit einer Wohnfläche von 30 m² und einer Raumhöhe von 2,5 m. Dieser Raum hat demzufolge ein Innenraumvolumen von 75 m³.

Zulässig ist eine natürliche Luftwechselrate nach DIN und EnEV von maximal 3,0/h. Das entspricht in diesem Beispiel einer Luftmenge von 225 m3. Demzufolge werden je Stunde ca. 225 m3 beheizte Raumluft durch kalte Außenluft über undichte Fugen ausgetauscht. Die Leckagefläche kann ich mit einer Annäherungsformel berechnen und beträgt in diesem Fall einer Öffnungsgröße von ca. 30 x 35 cm.

Für ein Energie-Effizienzhaus 55% ohne Lüftungsanlage ist diese natürliche Luftwechselrate noch zulässig. Die gesetzlich zulässige Luftwechselrate von 3,0/h für Gebäude ohne Lüftungsanlage ist meines Erachtens nach viel zu hoch. Bei einem Gebäude mit einer Lüftungsanlage ist eine Luftwechselrate von 1,5/h zulässig. Das entspricht immerhin noch einer Leckageöffnung von ca. 8 x 7 cm. Gerade bei der Gebäudesanierung, wie in dem nebenstehenden Bild, ist eine Leckageortung sehr wichtig. Leckagen in der Luftdichtigkeitsschicht sind häufig der Grund für die Bildung eines Schimmelpilzbefalls.

Fazit

Ich empfehle daher jedem Bauherren eine Luftdichtheitsmessung durchzuführen.Service steht bei EBS Hochfranken sehr hoch. Gerne können Sie alle ihre Fragen zur Planung der Luftdichtheit von ihrem Haus in unserem Kontaktformular stellen. Im Rahmen unseres Service beantworte ich selbstverständlich für unsere Kunden auch nach der Auftragsabwicklung noch alle weitergehenden Fragen.Wichtig ist vor allem, dass bereits im Vorfeld mit allen beteiligten Personen und Unternehmen eine maximale Luftwechselrate von wenigstens <1,0/h schriftlich vereinbart wird. Lassen Sie sich jetzt von mir ausführlich und kostenlos beraten.
Förderanträge Energieversorung am Einfamilienhaus, Nürnberg, Hof Erlangen EnergieberaterDenkmalgeschütztes Bauernhaus, Energieberater Hof, Bayern, Nürnberg Effizienzhaus 55% Sanierung, Luftdichtheitsmessung Nürnberg

Hierzu betrachte ich einen Wohnraum etwas näher um eine Luftdichtheitsmessung durchzuführen:

Nehmen wir hierzu beispielsweise ein Wohnzimmer mit einer Wohnfläche von 30 m² und einer Raumhöhe von 2,5 m. Dieser Raum hat demzufolge ein Innenraumvolumen von 75 m³.

Zulässige Luftwechselrate nach DIN und EnEV von maximal 3,0/h. Das entspricht einer Luftmenge von 225 m3. Demzufolge werden je Stunde ca. 225 m3 beheizte Raumluft durch kalte Außenluft über undichte Fugen ausgetauscht.

Fazit

Ich empfehle daher jedem Bauherren eine Luftdichtheitsmessung durchzuführen.Service steht bei EBS Hochfranken sehr hoch. Gerne können Sie alle ihre Fragen zur Planung der Luftdichtheit von ihrem Haus in unserem Kontaktformular stellen.

Folgen einer undichten Dampfbremse

Dachschalung verfault, Energieberatung, Effizienzhaus, Luftdichtheitsmessung

Mit einer Blower Door Messung kann ich Undichtigkeiten in der Luftdichtigkeitsschicht erkennen. Diese können daraufhin von der Fachfirma nachgearbeitet und abgedichtet werden.  Sofern Leckagen in der Luftdichtigkeitsschicht nicht rechtzeitig erkannt werden, kann das zu erheblichen Bauschäden führen. Besonders nach dem Einbau einer Dachdämmung oder Innenwanddämmung sollten Sie die raumseitig eingebaute Folie (Dampfbremse) auf Undichtigkeiten überprüfen. Beispielsweise kann ein Dachstuhl durch eine undichte Dampfbremse innerhalb kürzester Zeit durchfaulen. In dem nebenstehenden Bild ist eine Dachkonstruktion dargestellt, dessen Dachschalung auf der Nordseite komplett verfault ist.

Das Dach wurde vom Vorbesitzer zirka 6 Jahre vorher komplett saniert und neu eingedeckt. Der Schaden an der Dachkonstruktion ist wie so häufig nur zufällig aufgefallen. Der Schaden am Dachstuhl wäre sicherlich auch mit einer richtigen Raumlüftung und richtigen Beheizung der Räume nicht zu vermeiden gewesen.

Dachschalung verfault, Energieberatung, Effizienzhaus, Luftdichtheitsmessung

Mit einer Blower Door Messung kann ich Undichtigkeiten in der Luftdichtigkeitsschicht erkennen. Sofern Leckagen in der Luftdichtigkeitsschicht nicht rechtzeitig erkannt werden, kann das zu erheblichen Bauschäden führen. Beispielsweise kann ein Dachstuhl durch eine undichte Dampfbremse innerhalb kürzester Zeit durchfaulen. Der Schaden am Dachstuhl wäre sicherlich auch mit einer richtigen Raumlüftung und richtigen Beheizung der Räume nicht zu vermeiden gewesen.

Durchführung der Luftdichtheitsmessung

Blower Door Test, Gebläse in Haustüre, Zertifizierter Prüfer Energieberatung Hof, Nürnberg

Bei einer Luftdichtheitsmessung werden alle Außentüren und Fenster geschlossen. Die Innentüren des Gebäudes bleiben dabei weit geöffnet. Das automatisierte Blower Door Messverfahren ist das einzige Prüfverfahren das den Regeln der Bautechnik entspricht und wird gemäß DIN EN 13829 und ISO 9972 durchgeführt. Bei der Unterdruckmessung wird unter Einsatz eines Ventilators kontinuierlich Luft aus dem Gebäude gesogen. Während der Unterdruckmessung zeichnet die Software verschiedene Messpunkte auf.

Der gebäuderelevante Messpunkt liegt bei 50 Pascal. Im Anschluss an die Unterdruckmessung erfolgt die Überdruckmessung. Im Gegensatz dazu wird bei der Überdruckmessung über den Ventilator Außenluft in das Gebäude eingeblasen. Auch hier zeichnet die Software wieder Messpunkte auf. Dabei stellt sich bei der Blower Door Messung ein nicht wahrnehmberer Gebäudedruck ein.

Die Bewohner können jedoch ohne Beeinträchtigung während der Messung im Gebäude verbleiben. Übrigens können die Fugenanschlüsse der Fenster und Außentüren mit der sogenannten a-Wert Messung überprüft werden.

Blower Door Test, Gebläse in Haustüre, Zertifizierter Prüfer Energieberatung Hof, Nürnberg

Bei einer Luftdichtheitsmessung werden alle Außentüren und Fenster geschlossen. Die Innentüren des Gebäudes bleiben dabei weit geöffnet. Das automatisierte Blower Door Messverfahren ist das einzige Prüfverfahren das den Regeln der Bautechnik entspricht und wird gemäß DIN EN 13829 und ISO 9972 durchgeführt. Im Anschluss an die Unterdruckmessung erfolgt die Überdruckmessung.

Während der Blower Door Messung stellt sich ein nicht wahrnehmberer Gebäudedruck ein. Die Bewohner können während der Messung ohne Beeinträchtigung im Gebäude verbleiben. Übrigens können die Fugenanschlüsse der Fenster und Außentüren mit der sogenannten a-Wert Messung überprüft werden.

Bei der Unterdruckmessung strömt Außenluft durch Leckagen in das Gebäudeinnere. Dagegen strömt bei der Überdruckmessung Außenluft von innen nach außen. Zur Lokalisierung von Undichtigkeiten setze ich folgende Geräte ein:

Wenn Sie gerne persönlich mit uns Kontakt aufnehmen möchten können Sie uns schnell und einfach Ihr Anliegen schicken und wir werden uns schnellst möglich mit Ihnen in Kontakt setzten. 

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Luftdichtheitsmessung von XXL-Gebäuden

Blower Door Test Bürogebäude in Nürnberg, Luftdichtheitsmessung XXL-Gebäude Nürnberg, Hof Erlangen

Seit einigen Jahren hat sich die Luftdichtheitsmessung auch in Bürogebäuden und Gewerbegebäuden durchgesetzt. Wir führen Blower Door Messungen für große und kleine Gebäude wie Sporthallen, Fitnessstudios und Mehrfamilienwohnhäuser durch. Selbst Luftdichtheitsmessungen an Wochenenden oder Nachts sind für uns kein Problem.

Gerade in Gewerbegebäuden sind Messungen häufig nur außerhalb der Geschäftszeiten möglich.

Ich garantiere ihnen, dass bei der Messung der laufende Geschäftsbetrieb nicht unterbrochen wird.

Gerade in großen Gebäuden ist eine luftdichte Gebäudehülle sehr wichtig. Aufgrund der hohen Geschosse oder Lagerhallen entsteht ein natürlicher thermischer Luftzug im Gebäude. Der Luftdruck auf die Fassade ist ebenfalls wesentlich stärker als bei einem Einfamilienwohnhaus.

Blower Door Test Blowr Door Messung XXL-Bürogebäude in Holzständerbauweise, Effizienzhaus

Bei der Blower Door Messung in Gebäuden über 3.000 m3 Innenraumvolumen setze ich mehrere Gebläse ein. Die Anzahl der notwendigen Gebläsenventilatoren die zum Einsatz kommen, bestimmt sich nach dem Luftvolumen und der Gebäudehüllfläche des zu prüfenden Gebäudes.

Im Gebäude muss bei der Luftdichtigkeitsmessung mindestens ein Unterdruck sowie ein Überdruck von zirka 60 Pascal erreicht werden. Demzufolge ist die notwendige Anzahl der Geräte abhängig von der Gebäudegröße.

Die Kosten für die Luftdichtheitsmessung von XXL-Gebäuden wie Lagerhallen oder Bürogebäuden liegen demzufolgen höher als bei einen Einfamilienwohnhaus. Ein genaues Angebot kann allerdings ich erst nach Vorliegen der Planunterlagen ausarbeiten.

Blower Door Test Bürogebäude in Holzständerbauweise, Effizienzhaus

Häufig wird der Luftdichtigkeitstest in Gewerbegebäuden erst nach dem Bezug oder Nutzungsaufnahme durchgeführt. Ich sichere ihnen eine zügige und unterbrechungsfreie Luftdichtigkeitsprüfung zu. Die Messung kann ich jederzeit auch gerne nach Feierabend oder an Wochenenden durchführen. Wenn es notwendig ist führe ich den Test auch an Feiertagen oder Nachts durch. Und das garantiert ohne Mehrkosten.

Zu beachten gilt allerdings, dass im Gebäude alle Räume zugänglich sind. Im Gebäude wird die Dichtigkeit der Gebäudehülle überprüft. Während des Tests müssen alle Innentüren die innerhalb der zu messenden Gebäudehülle liegen offen sein. Für die Leckageortung müssen die Räume und Bauteile zugänglich sein.

Luftdichtheitsmessungen biete ich als:

Planung der Luftdichtigkeitsschicht

Gebäudesanierung zum Effizienzhaus, Hof, Nürnberg, Bayern, Förderungen, Bafa

Die Planung der luftdichten Gebäudehülle ist heutzutage eine wesentlich komplexere Aufgabe als sich viele Planer, Architekten und Handwerker vorstellen. Problematisch ist vor allem, dass an der Luftdichtigkeitsschicht mehrere Gewerke mitwirken. Der Erfolg einer luftdichten Außenhülle beginnt bereits bei der Ausschreibung des Architekten und endet beim Handwerker bzw. bei der Kontrolle durch die Blower Door Prüfung vor Ort. Schon vor vielen Jahren wurde in der DIN 4108-7 eindeutig festgelegt, dass ein Luftdichtheitskonzept auszuarbeiten ist.

In der DIN 4108 steht hierzu ebenfalls bereits seit vielen Jahren geschrieben:

Beim Herstellen der Luftdichtigkeitsschicht ist auf eine sorgfältige Planung, Ausschreibung, Ausführung und Abstimmung der Arbeiten aller am Bau Beteiligten zu achten„.

Gebäudesanierung zum Effizienzhaus, Hof, Nürnberg, Bayern, Förderungen, Bafa

Die Planung der luftdichten Gebäudehülle ist heutzutage eine wesentlich komplexere Aufgabe als sich viele Planer, Architekten und Handwerker vorstellen. Problematisch ist vor allem, dass an der Luftdichtigkeitsschicht mehrere Gewerke mitwirken. In der DIN 4108 steht hierzu ebenfalls bereits seit vielen Jahren geschrieben:

Beim Herstellen der Luftdichtigkeitsschicht ist auf eine sorgfältige Planung, Ausschreibung, Ausführung und Abstimmung der Arbeiten aller am Bau Beteiligten zu achten„.

Anschluss der Dampfbremse bei Blower Door Test, Luftdichtigkeitsmessung

Leider muss ich immer wieder feststellen, dass sich der Architekt zwar Gedanken über eine luftdichte Bauweise macht, diese aber nicht oder nur unzureichend geplant hat. Ein ausgearbeitetes Luftdichtheitskonzept liegt leider nur in den seltensten Fällen vor. Dabei sollte doch jedem Planer und Architekten bekannt sein, dass selbst in der EnEV eine luftdichte Bauweise gefordert ist. Im Rahmen einer Energieberatung für Wohngebäude und Sanierungen erarbeite ich ein entsprechendes Luftdichtheitskonzept. Jetzt zu Vorteilen der Energieberatung für Wohngebäude informieren.

Die Berücksichtigung der Wärmebrücken an den Bauteilanschlüssen ist in diesem Zusammenhang genauso wichtig. Hier erhalten Sie nähere Informationen über Wärmebrücken an ihrem Gebäude.

Anschluss der Dampfbremse bei Blower Door Test, Luftdichtigkeitsmessung

Leider muss ich immer wieder feststellen, dass sich der Architekt zwar Gedanken über eine luftdichte Bauweise macht, diese aber nicht oder nur unzureichend geplant hat. Im Rahmen einer Energieberatung für Wohngebäude und Sanierungen erarbeite ich ein entsprechendes Luftdichtheitskonzept. Jetzt zu Vorteilen der Energieberatung für Wohngebäude informieren.

Weitere Informationen über den Einfluss der Wärmebrücken an den Bauteilanschlüssen erhalten Sie hier.

Luftdichte Gebäudehülle

Die gesetzlich geforderten Grenzwerte für die Luftwechselrate betragen z. B.:
  • bei Wohngebäuden bis 1.500 m³ Innenvolumen ohne Lüftungsanlage: <3,0 /h
  • für Wohngebäuden bis 1.500 m³ Innenvolumen mit Lüftungsanlage:    <1,5 /h
  • bei Wohngebäuden über 1.500 m³ Innenvolumen ohne Lüftungsanlage: <4,5 /h
  • für Wohngebäuden über 1.500 m³ Innenvolumen mit Lüftungsanlage:    <2,5 /h
Blower Door Test Rohrdurchführung, Luftdichtheitsmessung XXL-Gebäude in Nürnberg

Nun stellen Sie sich einmal vor, dass beim Einbau der Zwischensparrendämmung in ihrem Einfamilienwohnhaus eine Fehlstelle in der Dampfbremse von ca. 20×20 cm vorhanden ist. Sie können davon ausgehen, dass der Grenzwert von 3,0/h trotz der Leckage immer noch eingehalten wird. Ich versichere ihnen, dass früher oder später die Dachkonstruktion einen erheblichen Schaden erleiden wird. Liegt diese Fehlstelle eventuell dazu noch im Schlafzimmer oder im Bad, führt die erhöhte Luftfeuchtigkeit mit Sicherheit zu einem rapiden Verschimmeln der Dachkonstruktion. Lesen Sie hier welche Auswirkungen der Luftwechsel im Gebäude auf den Energiebedarfsausweis hat.

Eine „derartig“ abgedichtete Rohrdurchführung finde ich bei meinen Leckageortungen immer wieder an. Bei diesem Beispiel führt die Entlüfgungsleitung dazu noch durch ein flach geneigtes Dach mit einer diffusionsdichten Dacheindeckung (Stehfalzdach). Im Bereich des Bauschaums konnte ich sehr große Undichtigkeit feststellen. Noch heute sind zahlreiche Handdwerker der Meinung, dass Bauschum eine Aussparung luftdicht verschließt.

Luftdichtstest Zugluft Innentüre, Luftdichtheitsmessung, Blower door Messung, Energieberater Hof, Nürnberg Bayern

Die Luftdichtheit spielt auch im Denkmalschutz eine besondere Rolle. Auch hier gelten die gesetzlichen Anforderungen an die Luftdichtheit. Die Blower Door Messung ist auch in diesen Gebäuden von besonderer Bedeutung.

Sehr häufig verwechseln Eigenheimbesitzer die notwendige Feuchteschutzlüftung die raumluftunabhängig hergestellt werden muss mit der Luftwechselrate die bei der Luftdichtheitsmessung überprüft wird. Die Raumlüftung zur Abführung der Raumluftfeuchtigkeit ist völlig unabhängig von der Luftwechselrate. Lesen Sie hier mehr über die Feuchteschutzlüftung in Neubauten oder in sanierten Wohngebäuden. In dem nebenstehenden Beispiel habe ich im Zuge einer Leckageortung eine Undichtigkeit an der Innentürzarge festgestellt. Die Luftgeschwindigkeit betrug ca. 9,23 m/s².

Schäden infolge Undichtigkeiten

Morscher Dachstuhl aufgrund fehlernder Blower Door Messung, Energieberater Hof, Nürnberg, Bayern

Hierzu ein weiteres Beispiel einer Luftdichtheitsmessung aus der Praxis:

Die Dachdämmung wurde vom Eigentümer in Eigenleistung vor ca. 10 Jahren im Zuge der Sanierung der Dacheindeckung eingebaut. Auf eine luftdichte Bauweise hat er allerdings keinen großen Wert gelegt. Des Weiteren waren ihm bei der Sanierung die e Folgen nicht bewußt, die durch eine fehlende Luftdichtheit der Anschlüsse entstehen. Eigentlich war geplant lediglich das Dachgeschoss auszubauen und ein zusätzliches Dachfenster einbauen.

Die Sanierung der Dachkonstruktion kostete daraufhin genauso viel wie der komplette Dachausbau. Eine zum richtigen Zeitpunkt durchgeführte Luftdichtheitsmessung hätte diesen Schaden und die daraus folgenden Kosten verhindert.

Morscher Dachstuhl aufgrund fehlernder Blower Door Messung, Energieberater Hof, Nürnberg, Bayern

Hierzu ein kleines Beispiel einer Luftdichtheitsmessung aus der Praxis:

Die Dachdämmung wurde vom Eigentümer in Eigenleistung vor ca. 10 Jahren im Zuge der Sanierung der Dacheindeckung eingebaut. Auf eine luftdichte Bauweise hat er damals leider nicht geachtet. Die Sanierung der Dachkonstruktion kostete daraufhin genauso viel wie der geplante Dachausbau. Eine zum richtigen Zeitpunkt durchgeführte Luftdichtheitsmessung hätte diesen Schaden und die daraus folgenden Kosten verhindert.

Hierzu möchte ich noch zusätzlich einen Irrtum ausräumen. Der Hauptgrund einer luftdichten Bauweise ist nicht die Energieeinsparung. Der eigentliche Hauptgrund für eine luftdichte Bauweise ist die bauphysikalische Notwendigkeit. In wärmegedämmten Bauteilen darf keine Luftfeuchtigkeit in die Bauteilanschlüsse infolge von Konvektion (Luftströmung) einströmen. Eindringende Luft kühlt ab und Feuchtigkeit kondensiert an kälteren Bauteilen. Die Folge sieht dann unter Umständen so aus: siehe Bild links oben

Mangelfrei bei Grenzwerteinhaltung?

Hierzu noch ein Beispiele aus der Praxis:

Luftdichtigkeitsschicht fehlt am Außenmauerwerk. Energieberater Luftdichtheitsmessung

Abmauerung hinter Badewanne

Auf dem nebenstehenden Bild ist die Abmauerung einer Badewanne dargestellt. Wie so oft fehlt hinter der Badabmauerung der Innenputz der die luftdichte Ebene darstellt. Offensichtlich war dem bauleitenden Architekt nicht bewusst, dass der Innenputz die Luftdichtigkeitsschicht herstellt. Da hier mehrere Gewerke (Rohbaufirma und Innenputzer) ineinander greifen, liegt die Verantwortung eindeutig beim Planer und Bauleiter. Die Undichtigkeit die durch den fehlenden Innenputz auftreten, können dennoch innerhalb der zulässigen Grenzwerte liegen.

Allerdings können die Zugerscheinungen erheblich ausfallen. Diese Ausführung kann meiner Meinung nach nicht der Forderung einer luftdichten Gebäudehülle entsprechen. Aus diesem Grund ist die Planung der luftdichten Ebene bzw. luftdichten Bauteilschicht elementar wichtig. Derartige Fehler stelle ich bei meinen Luftdichtheitsmessungen immer wieder bei Neubauten in Ziegelbauweise fest.

Luftdichtigkeitsschicht fehlt am Außenmauerwerk. Energieberater Luftdichtheitsmessung

Badabmauerung

Auf dem nebenstehenden Bild ist die Abmauerung einer Badewanne dargestellt. Wie so oft fehlt hinter der Badabmauerung der Innenputz der die luftdichte Ebene darstellt. Die Undichtigkeit die durch den fehlenden Innenputz auftreten, können dennoch innerhalb der zulässigen Grenzwerte liegen. Allerdings können die Zugerscheinungen erheblich ausfallen. Aus diesem Grund ist die Planung der luftdichten Ebene bzw. luftdichten Bauteilschicht elementar wichtig.

Fehlerhafte Dampfbremse an Dachfenster

Dachfensteranschluss

Auf dem nebenstehenden Bild ist die Verklebung der Dampfbremse an ein Dachfenster dargestellt. Können Sie auf Anhieb die fehlerhafte Verklebung erkennen. Ich konnte diese jedenfalls erst beim Aufbau eines Unterdrucks im Gebäude erkennen. Gerade an Dachfenster entstehen häufig große Undichtigkeiten an den Anschlüssen.

Leckage in Dampfbremse, Festgestellt mit Blower Door Test

Anschluss der Dampfbremse verkleben

Zu Beginn der Leckageortung war der ausführende Bauleiter davon überzeugt, dass seine Mitarbeiter die Bauteilanschlüsse mit der größten Sorgfalt ausführten. Ernüchternd war dann allerdings das Ergebnis.

Sofern es die Umgebungsbedingungen zulassen, setze ich zusätzlich zur Unterstützung der Leckageortung sehr häufig eine Wärmebildkamera ein. Mit der Thermografiekamera decke ich Leckagen in der Luftdichtigkeitsschicht bei Unterdruck noch besser und detaillierter auf. Nähere Informationen zur Thermografie und deren Einsatzmöglichkeiten lesen Sie hier nach. Sofern diese Leckagestelle nicht erkannt worden wäre, wäre ein Schimmelpilzausfall in der Dachfensterleibung sehr wahrscheinlich gewesen.

Leckage in Dampfbremse, Festgestellt mit Blower Door Test

Verklebung der Dampfbremse

Bei der Leckageortung verwende ich sehr häufig eine Wärmebildkamera zur Leckageortung. Mit der Thermografiekamera decke ich Leckagen in der Luftdichtigkeitsschicht bei Unterdruck noch besser und detaillierter auf. Nähere Informationen zur Thermografie und deren Einsatzmöglichkeiten lesen Sie hier nach. Sofern diese Leckagestelle nicht erkannt worden wäre, wäre Schimmelpilzausfall in der Dachfensterleibung sehr wahrscheinlich gewesen.

falsche Verklebung am Wandanschluss

Wandanschluss

Beispielhaft möchte ich hierzu noch die Verklebung der Luftdichtigkeitsschicht in Raumecken und Überschlägen aufführen. Gerade in Innenecken und Außenecken stelle ich bei der Luftdichtheitsmessung immer häufig fest, dass die Dampfbremse im Faltenschlag nicht richtig verklebt ist. Infolgedessen strömt durch die Fugen Feuchtigkeit über Konvektion in die Bauteilkonstruktion. Sehr oft bildet sich dann ein Schimmelpilz am Luftaustritt an der Deckenverkleidung.

Mit den vorstehenden Beispiele möchte ich Bauherren, Planer und ausführende Handwerker auf die Problematik einer undichten Dampfbremse bei der Ausführung hinweisen. Bei einem Blower door Door Test werden die luftdichten Bauteilanschlüsse kontrolliert. Bauschäden können so bereits im Vorfeld vermieden werden.

Zeitpunkt der Luftdichtheitsmessung

Die seit Dezember 2015 neu eingeführte DIN EN ISO 9972 sowie die DIN EN 13829 verlangt eine Schlussmessung nachdem die Luftdichtigkeitsschicht der Gebäudehülle komplett fertiggestellt ist. Demzufolge müssen die Fenster und Außentüren eingebaut und abgedichtet sein. Der Wandputz muss fertiggestellt und die „Dampfbremse“ im Dachgeschoss allseitig angeschlossen und mit der Unterkonstruktion gesichert sein.

Schlussmessung – Ermittlung n50 Wert

Fehlende Luftdichtigkeitsschicht hinter Installationsvorwand, Energieberater Hof Erlangen, Nürnberg Selb, Fürth

Bereits bei der Planung und Koordination der aufeinanderfolgenden Gewerke entscheidet sich das Ergebnis des Luftdichtheitstests und die Höhe des n50-Wertes. Es nützt wenig, wenn beispielsweise hinter einer Abmauerung oder hinter den Trockenbauvorwänden im Bad der Innenwandputz weggelassen wird. In meinem weiteren Artikel lesen Sie warum Sie nicht auf die Planung der Luftdichtheitsschicht verzichten dürfen.

Weiterhin müssen die Dachbodenluke und Dachfenster luftdicht abgedichtet sein. Die Trockenbauverkleidung sowie der Estrich muss für eine DIN-konforme Messung nicht unbedingt eingebaut sein. Sämtliche Durchdringungen in der Dampfbremse müssen jedoch luftdicht angeschlossen sein.

Alle weitere Öffnungen wie z. B. Wanddurchlässe der Lüftungsanlage, Dunstabzug oder der Rauchrohranschluss im Kamin verschließt der Messdienstleister mit einer Luftblase. Selbstverständlich müssen alle Türen und Bauteilabschlüsse zu unbeheizten Kellerräumen oder Treppenhäuser eingebaut sein.

Fehlende Luftdichtigkeitsschicht hinter Installationsvorwand, Energieberater Hof Erlangen, Nürnberg Selb, Fürth

Es nützt wenig, wenn beispielsweise hinter einer Abmauerung oder hinter den Trockenbauvorwänden im Bad der Innenwandputz weggelassen wird. In meinem weiteren Artikel lesen Sie warum Sie nicht auf die Planung der Luftdichtheitsschicht verzichten dürfen.

Sämtliche Durchdringungen in der Dampfbremse müssen luftdicht angeschlossen sein. Alle weitere Öffnungen wie z. B. Wanddurchlässe der Lüftungsanlage, Dunstabzug oder der Rauchrohranschluss im Kamin verschließt der Messdienstleister mit einer Luftblase. Selbstverständlich müssen alle Türen und Bauteilabschlüsse zu unbeheizten Kellerräumen oder Treppenhäuser eingebaut sein.

Luftdichtheitsmessung mit Leckageortung. Zugluft an Steckdosen. Blower Door Messung von Hof bis Nürnberg

Sehr häufig wird lediglich nur eine Blower Door Messung als Schlussmessung durchgeführt. Dabei ist gerade die baubegleitende Luftdichtheitsmessung wesentlich wichtiger als die abschließende Blower Door Messung. Selbstverständlich müssen die gesetzlichen Anforderungen zur luftdichten Bauweise eingehalten werden. Jedoch sind diese Grenzwerte sehr hoch angesetzt. Sehr häufig entstehen Bauschäden weil undichte Bauteilanschlüssen nicht rechtzeitig erkannt werden.

Gerade bei Gebäuden mit Außenwanddämmungen entdecke ich immer wieder Undichtigkeiten an Steckdosen und Lichtschaltern. In dem nebenstehenden Bild habe ich mit dem Thermoanemometer eine große Zugluft an der Steckedose festgestellt. Die Luftgeschwindigkeit beträgt in diesem Fall über 5,5 m/s. Diese Leckage in der Steckdose ist zusätzlich noch an einer Innenwand aufgetreten. Normalerweise ist das im Massivhausbau nicht möglich.

Diese Undichtigkeiten entstehen beispielsweise bei der Verwendung von ganz normalen Hohlraumdosen. Im Neubau sowie in der Gebäudesanierung sind allerdings schon seit einigen Jahren nur noch luftdichte  Hohlraumdosen zulässig. Übrigens lassen sich diese Undichtigkeiten recht gut mit der Thermografie darstellen.

Luftdichtheitsmessung mit Leckageortung. Zugluft an Steckdosen. Blower Door Messung von Hof bis Nürnberg

Sehr häufig wird lediglich nur eine Blower Door Messung als Schlussmessung durchgeführt. Dabei ist gerade die baubegleitende Luftdichtheitsmessung wesentlich wichtiger als die abschließende Blower Door Messung. Sehr häufig entstehen Bauschäden weil undichte Bauteilanschlüssen nicht rechtzeitig erkannt werden.

Gerade bei Gebäuden mit Außenwanddämmungen entdecke ich immer wieder Undichtigkeiten an Steckdosen und Lichtschaltern. In dem nebenstehenden Bild habe ich mit dem Thermoanemometer eine große Zugluft an der Steckedose festgestellt.

Diese Undichtigkeiten entstehen beispielsweise bei der Verwendung von ganz normalen Hohlraumdosen. Im Neubau sowie in der Gebäudesanierung sind allerdings schon seit einigen Jahren nur noch luftdichte  Hohlraumdosen zulässig.

Luftdichtheitsmessung Fensteranschluss, Blower Door Messung in Nürnberg

Bei der Leckageortung überprüfe ich zudem alle Fensteranschlüsse. Die Bauteilfuge zwischen Fensterleibung und Fensterrahmen ist sehr häufig undicht. Nicht selten finde ich derartige Verklebungen vor. Mit einer Fugenabdichtung nach RAL-Gütesiegel hat diese Fuge allerdings wenig gemeinsam. Nach dem Einputzen der Fensterleibung ist der Anschluss sicherlich dichter als vorher. Jedoch kann es dennoch in der Fuge zu einem Kondensat von Feuchtigkeit kommen.

Wann lohnt es sich eigentlich die Fenster auszutauschen? Diese Frage muss ich als Energieberater immer häufiger beantworten.

Mit der a-Wert-Messung ist es möglich die Dichtigkeit der Anschlussfugen in den Fensteröffnungen nachträglich zu überprüfen. Sehr häufig kommt es bei derartigen Anschlüssen zu großen Zugerscheinungen im Wohnraum. Welchen Einfluss falsch angeschlossene Bauteilfugen auf die Feuchteschutzlüftung haben, können Sie hier nachlesen. Sehr häufig kommt es an diesen kritischen Stellen zu einem Schimmelpilzbefall.

Baubegleitende Luftdichtheitsmessung

Steckdose Zugluft, Luftdichtheitsmessung, Thermografie Energieberater, Nürnberg Hof Erlangen Fürth

Ich empfehle allerdings jedem Bauherren nicht nur eine Schlussmessung als Luftdichtheitsmessung durchzuführen, sondern baubegleitend nach Fertigstellung der Luftdichtigkeitsschicht diese auf Leckagen zu untersuchen. Leckagen in der Gebäudehülle können zu erheblichen Schäden in der Gebäudehülle führen. Sehr häufig wird erst nach dem Eintreten eines Schadens nach Leckagen in der Luftdichtigkeitsschicht gesucht. Anschlüsse der Dampfbremse an aufgehende Bauteile können nur noch mit erheblichen Aufwand nachgebessert werden. Immer wieder finde ich Leckagen an Rollladenkästen sowie am Gurtwickleraustritt. Aber auch bei elektrisch betriebenen Rollladen kommt es immer wieder zu Leckagen. Die Leerrohre führen von außen in die Unterputzdosen. Die dadurch entstehende Zugluft ist erheblich. Wie auf dem nachstehenden Bild erkennbar ist. 

Luftdichtheitsmessung Thermografie, Leckageortung Fensterelement, Energieberater Erlangen Fürth, Nürberg Hof Selb

Die Dichtigkeit von Anschlussfugen an Bauteilen wie Fenster, Terrassentüren und Haustüren überprüfe ich mit der sogenannten a-Wert-Messung. Gerade an diesen Bauteilen kommt es nach einem Austausch der Elemente immer wieder zu erhöhten Zuglufterscheinungen. Dabei sollten doch eigentlich die neuen Fenster dichter sein als die alten Fenster. Grundsätzlich stimmt es auch, dass die neuen Fensterelemente dichter sind als die alten Femster. Jedoch ist beim Austausch der Fenster die Anschlussfuge zum Bauteil das große Problem.

Die neuen Fenster müssen zwangsläufig etwas kleiner gefertigt werden als die alten Fenster. Die entstehende Fuge wird dann entweder mit Leisten abgedeckt oder mit einem Dichtstoff gefüllt. Sehr häufig stelle ich fest, dass die Fugenabdichtung anfangs recht dicht ist. Die meisten Schäden treten deswegen erst zwei bis drei Jahre nach dem Fensterwechsel auf. Mit der a-Wert-Messung kann ich diese Fugen jederzeit nachprüfen.

Anschluss Dampfbremse an Rohrleitung, Blower Door Test Leckageortung Hof, Nürnberg

Rohrdurchdringung in Dampfbremse

Vor allem in der Holzrahmenbauweise oder im Dachbereich entstehen durch Fugen oder unsauber abgeklebten Anschlüssen, Feuchteschäden mit zum Teil gravierendem Ausmaß. In die Konstruktion gelangt durch Konvektion (Luftströmung) sehr viel Luftfeuchtigkeit und kondensiert dort. Gerade bei den Handwerkern wird die Gefahr, die von unsauber angeklebten Durchdringungen ausgeht, sehr häufig unterschätzt. Vor allem Elektriker und Sanitärinstallateure legen teilweise nicht sehr viel Wert auf luftdichte Bauteilanschlüsse.

Dabei sind im Handel inzwischen für jede Durchdringung spezielle Formteile erhältlich. Leider werden diese nur selten eingesetzt. Nebenstehend sehen Sie ein Bild mit einem „luftdichten“ Rohranschluss. Eigentlich besteht die Folie aus einer variablen Dampfbremse. Bei der eingesetzten Menge an Klebeband ist die Eigenschaft der Dampfbremse mit Sicherheit außer Kraft gesetzt.

Anschluss Dampfbremse an Rohrleitung, Blower Door Test Leckageortung Hof, Nürnberg

Rohrdurchführung verkleben

Vor allem in der Holzrahmenbauweise oder im Dachbereich entstehen durch Fugen oder unsauber abgeklebten Anschlüssen, Feuchteschäden mit zum Teil gravierendem Ausmaß. In die Konstruktion gelangt durch Konvektion (Luftströmung) sehr viel Luftfeuchtigkeit und kondensiert dort. Gerade Elektriker und Sanitärinstallateure legen teilweise nicht sehr viel Wert auf luftdichte Bauteilanschlüsse. Nebenstehend sehen Sie ein Bild mit einem „luftdichten“ Rohranschluss. Eigentlich besteht die Folie aus einer variablen Dampfbremse. Bei der eingesetzten Menge an Klebeband ist die Eigenschaft der Dampfbremse mit Sicherheit außer Kraft gesetzt.

Thermografie Rohranschluss

Thermografiebild einer Rohrdurchdringung

In dem dazugehörigen Thermografiebild erkennen Sie, dass trotz der Menge an Klebeband noch eine Leckagestelle vorhanden ist. Bei der Verklebung wurde diese Stelle leider übersehen. Häufig sind undichte Rohrdurchführungen in Bäder oder Duschen zu finden. Gerade in diesen Räumen ist die relative Luftfeuchtigkeit sehr hoch. Sofern dieser Zustand einige Zeit anhält, führt das zur dauerhaften Schädigung von Bauteilen.

Im Laufe der Zeit schimmelt und fault die Holzkonstruktion, ohne dass der Mieter oder Eigentümer davon überhaupt etwas bemerkt. Die Bauteilsanierung ist in der Regel immer aufwendiger als wenn der Anschluss gleich richtig abgedichtet wird. Der Austausch der geschädigten Bauteile ist dann unumgänglich. Gerade in Bädern ist bei der Ausführung auf eine luftdichte Bauweise zu achten.

Thermografie Rohranschluss

Thermografiebild Rohrdurchführung

In dem dazugehörigen Thermografiebild erkennen Sie, dass trotz der Menge an Klebeband noch eine Leckagestelle vorhanden ist. Bei der Verklebung wurde diese Stelle leider nicht erkannt wurde. Häufig sind die Rohrdurchführungen in Bäder oder Duschen zu finden.Gerade in diesen Räumen ist die relative Luftfeuchtigkeit sehr hoch. Im Laufe der Zeit schimmelt und fault die Holzkonstruktion, ohne dass der Mieter oder Eigentümer davon überhaupt etwas bemerkt.

Übrigens kann ich mit dem Einsatz einer Wärmebildkamera Wärmelecks und Dämmfehler grafisch sichtbar machen. Nähere Informationen zur Gebäudethermografie erhalten Sie hier. Der Einsatz einer Thermografiekamera gehört bei mir im Rahmen des Blower-Door-Tests selbstverständlich zum Service.

Planungsfehler & Ausführungsfehler

Im Laufe meiner langjährigen Blower Door Messungen habe ich schon zahlreiche baubegleitende Luftdichtheitstest durchgeführt. Leider habe ich bei jedem durchgeführten Test Leckagen festgestellt. Sehr häufig werden die Fehler bereits in der Planung der Luftdichtigkeitsschicht gemacht.

Leerrohranschluss Dampfbremse in Holständerbauweise
Leerrohranschluss Dampfbremse in Holständerbauweise
Anschluss Dampfbremse an Lüftungsleitungen Blower Door Test, Nürnberg Erlangen Fürth
Anschluss Dampfbremse an Lüftungsleitungen
Luftdichte Befestigung der Dampfbremse an Holzstütze
Luftdichte Befestigung der Dampfbremse an Holzstütze
Rohranschluss der Dampfbremse bei Leckageortung Luftdichtheitsmessung Nürnberg Hof Erlangen
Rohranschluss der Dampfbremse bei Leckageortung

In den nebenstehenden Bilder, sehen Sie einige Bilder mit Fehlern bei den Anschlüssen und Verklebungen. Teilweise ist die Dampfbremse überhaupt nicht an die Rohrleitungen angeschlossen. Selbst für einen Laien ist erkennbar, dass die Anschlüsse nicht luftdicht sind. In diesen Bereichen gelangt sehr viel feuchte Raumluft in die darüber liegenden Bauteile oder Räume. Sofern darüber ein kalter Bodenraum liegt, kondensiert Luftfeuchtigkeit an und in der Dachkonstruktion und schädigt so dauerhaft die Holzbauteile.

Diese Fehler werden allerdings nicht nur in der Gebäudemodernisierung sondern auch im Neubau gemacht. Solche Baufehler finde ich immer wieder bei meinen Luftdichtheitstests. Sie sehen also selbst wie wichtig eine Leckageortung und Überprüfung der Luftdichtheit der Bauteile vor dem Verschließen der Luftdichtigkeitsschicht ist.

Dokumentation der Leckagen

Luftdichtheitstest Dachstuhl nach Gebäudesanierung, Energieberater Hof Nürnberg

Über die festgestellten Leckagen erstelle ich auf Wunsch einen ausführlichen Bericht. In dem Leckagebericht stelle ich die Undichtigkeiten nach Art und Lage fotografisch zusammen. Sofern möglich gebe ich auch entsprechende Vorschläge zur Sanierung der Leckagen. Wesentlich besser ist es jedoch die Undichtigkeiten direkt vor Ort, bereits während der Leckageortung abzudichten und die Fehlstellen zu beseitigen. Hierzu muss allerdings der zuständige Handwerker, der für die Bauteilanschlüsse verantwortlich ist, bei dem Test zugegen sein. Der Vorteil ist dabei, dass die nachgebesserten Stellen sofort während des Unterdrucks nochmals nachgeprüft werden können. Ich darf leider selbst keine Abklebungen oder ähnliches durchführen. Gerne gebe ich Ihnen zusätzlich bei der Leckageortung Tipps für die richtige Fensterlüftung und dem richtigen Heizverhalten.

Luftdichtheitstest Dachstuhl nach Gebäudesanierung, Energieberater Hof Nürnberg

Über die festgestellten Leckagen an den Anschlüssen erstelle ich auf Wunsch einen ausführlichen Bericht. Sofern möglich gebe ich auch entsprechende Vorschläge zur Sanierung der Leckagen. Wesentlich besser ist es jedoch die Leckagen direkt vor Ort, bereits während der Leckageortung abzudichten und die Fehlstellen zu beseitigen. Der Vorteil ist dabei, dass die nachgebesserten Stellen sofort, während des Unterdrucks, nochmals nachgeprüft werden können. Gerne gebe ich Ihnen bei der Leckageortung auch Tipps für die richtige Fensterlüftung und dem richtigen Heizverhalten.

Unterlagen zur Angebotserstellung

Für die Erstellung eines Angebotes benötige ich über ihr Gebäude folgende Angaben:

  • Anzahl der Stockwerke
  • Wohnfläche, Grundfläche, Gebäudehöhe
  • Raumvolumen (sofern bekannt, ansonsten nur grob geschätzt)
  • Angaben über den Einbau einer Lüftungsanlage
  • Angaben über eingebaute Aufzüge
  • Planunterlagen, Grundrisse, Ansichten, Schnitte im M 1:100 als pdf-Datei
  • Fotos von allen Gebäudeseiten, sofern vorhanden
  • Luftdichtheitsmessung zur Lokalisierung von Undichtigkeiten, oder
  • Schlussmessung nach EnEV oder Leckageortung
  • Wann soll der Blower Door Test durchgeführt werden

Haben Sie noch weitere Fragen zum n50-Wert oder Blower Door Test?

Wenn Sie gerne persönlich mit uns Kontakt aufnehmen möchten können Sie uns schnell und einfach Ihr Anliegen schicken. Wir werden uns schnellst möglich mit Ihnen in Kontakt setzten. 

+49 (0) 9281 470 327

Falls Sie Fragen oder eine persönliche Beratung wünschen, rufen Sie einfach an! Wir helfen Ihnen gerne.

m.schneider@ebs-hochfranken.de

Schreiben Sie uns gerne eine E-Mail mit persönlichen Anregungen oder Problemen.

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Gerne beantworte ich, soweit mir das möglich ist, alle ihre Fragen am Telefon als Service.

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