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Energieberatung

Wir erarbeiten energetische Sanierungskonzepte

Energieberatung für Wohngebäude Hof - Nürnberg

Energieberatung für Wohngebäude

Eine ganzheitliche Energieberatung für Wohngebäude ist inzwischen in der Gebäudesanierung sowie im Wohnhausneubau nicht mehr wegzudenken. Verpassen Sie nicht ihre Immobilie fit für die Zukunft zu machen und so auch noch Energie zu sparen.

Energieeffizienzhaus 40 Plus, Energieberatung Hof, Nürnberg, Erlangen
Energieberatung - Energieeffizienzhaus

Unerlässlich für die Energieeinsparung im Haus und Privathaushalten ist selbstverständlich ein geschlossener Wärmedämmverbund der umgebenden und beheizten Gebäudehülle. Dabei müssen alle Bauteile, wie Außenwände, Bodenplatte, Dach und Fenster beachtet werden. Immer mehr rückt allerdings die Anlagentechnik beim Neubau sowie bei der Modernisierung von Gebäuden in den Fokus.

Viele Bauherren beginnen häufig mit der Gebäudesanierung in dem Sie einfach drauf los bauen. Ohne einem schlüssigen Gesamtkonzept verbauen Sie sich danach meist den Weg zu einer optimalen Lösung. Mit einer Energieberatung für Wohngebäude (früher Vor-Ort-Beratung) oder einem individuellen Sanierungsfahrplan erhalten Sie ein Sanierungskonzept für die ganzheitliche Gebäudesanierung.

Energieeffizienzhaus 40 Plus, Energieberatung Hof, Nürnberg, Erlangen
Energieberatung - Energieeffizienzhaus

Unerlässlich für die Energieeinsparung im Haus und Privathaushalten ist selbstverständlich ein geschlossener Wärmedämmverbund der umgebenden und beheizten Gebäudehülle. Dabei müssen alle Bauteile, wie Außenwände, Bodenplatte, Dach und Fenster beachtet werden. Immer mehr rückt allerdings die Anlagentechnik beim Neubau sowie bei der Modernisierung von Gebäuden in den Fokus.

Viele Bauherren beginnen häufig mit der Gebäudesanierung in dem Sie einfach drauf los bauen. Ohne einem schlüssigen Gesamtkonzept verbauen Sie sich danach meist den Weg zu einer optimalen Lösung. Mit einer Energieberatung für Wohngebäude (früher Vor-Ort-Beratung) oder einem individuellen Sanierungsfahrplan erhalten Sie ein Sanierungskonzept für die ganzheitliche Gebäudesanierung.

Unabhängige Energieeffizienzberatung

Förderung KfW-Bank Heizungserneuerung, Energieausweis, Bedarfsausweis, Hof, Nürnberg, Erlangen Selb

In meiner langjährigen Tätigkeit als freier und unabhängiger Energieberater habe ich allerdings festgestellt, dass der Auslöser für Investitionen selten die Energieeffizienz des Gebäudes eine große Rolle spielt. Viel häufiger ist der Anspruch auf mehr Wohnkomfort und gesundes Wohnen der Anlass für Investitionen. Selbstverständlich darf dabei das Ziel „Energie sparen“ nicht in den Hintergrund rücken.

Hausbesitzer legen heutzutage viel mehr Wert auf dichte Türen und Fenster. In den Wohnräumen möchte man barfüssig herumlaufen. Schimmelige Wandecken sind ebenfalls nicht mehr erwünscht, genauso wie Schimmelpilz der sich hinter Wandschränken bildet. Übrigens sind die Energiekosten sind in den letzten Jahren extrem in die Höhe geschnellt.

Förderung KfW-Bank Heizungserneuerung, Energieausweis, Bedarfsausweis, Hof, Nürnberg, Erlangen Selb

Hausbesitzer legen heutzutage viel mehr Wert auf dichte Türen und Fenster. In den Wohnräumen möchte man barfüssig herumlaufen. Schimmelige Wandecken sind ebenfalls nicht mehr erwünscht, genauso wie Schimmelpilz der sich hinter Wandschränken bildet. Übrigens sind die Energiekosten sind in den letzten Jahren extrem in die Höhe geschnellt.

Mittlerweile ist die energetische Sanierung eines Gebäudes ein anspruchsvolles Vorhaben. Oft gelingt das ohne professionelle Hilfe nicht mehr.

Als Energieberater und Energie-Effizienzhausexperte bin ich regional in fast ganz Bayern, Sachsen und Thüringen tätig.

Inhaltsverzeichnis zur Energieberatung

Wenn Sie gerne persönlich mit uns Kontakt aufnehmen möchten können Sie uns schnell und einfach Ihr Anliegen schicken. Wir werden uns schnellst möglich mit Ihnen in Kontakt setzen. 

+49 (0) 9281 470 327

Falls Sie Fragen oder eine persönliche Beratung wünschen, rufen Sie einfach an! Wir helfen Ihnen gerne.

m.schneider@ebs-hochfranken.de

Schreiben Sie uns gerne eine E-Mail mit persönlichen Anregungen oder Problemen.

Tätigkeitsbereiche in der Energieberatung

Eigenheim, Energieausweis, Bedarfsausweis, Energiesparhaus Energieberatung Wohngebäude Hof bis Nürnberg

Als qualifizierter Energieeffizienzberater bin ich beim Bafa (Bundesamt für Ausfuhrkontrolle) registriert. Eine Energieberatung für Wohngebäude wird vom Bafa mit 60% der Beratungskosten jedoch höchsten mit 800 € für Ein- und Zweifamilienwohnhäuser bezuschusst. Für Mehrfamilienwohnhäuser wird sogar ein Zuschuss in Höhe bis zu 1.100 € gewährt.

Bei der Energieberatung lege ich meinen Fokus hauptsächlich auf folgende Punkte:

  • Wünsche des Bauherren
  • Energieeffizienz
  • Einsatz erneuerbarer Energien
  • Strom sparen
  • Erhalt der Bausubstanz
  • Schützen der Bausubstand
  • Empfehlung wirtschaftlicher Maßnahmen
Gebäudesanierung zum Effizienzhaus, Hof, Nürnberg, Bayern

Alle Aspekte werden von mir in einem energetischen Gutachten in Einklang gebracht und optimal auf einander abgestimmt. Als Ziel der Beratung und Gebäudesanierung dürfen Sie aber nicht nur die Einsparung der Heizenergiekosten und Stromkosten sehen. Der Klimaschutz und der Einsatz erneuerbarer Energien darf hierbei jedoch auch nicht zu kurz kommen.

Bei jeder Energiesparmaßnahme soll diese immer mit im Auge bleiben. Um Ihren Energiebedarf sowie das Einsparungspotential berechnen und bewerten zu können ist eine fundierte und ausführliche Energieberatung für Wohngebäude unerlässlich. Die knapper werdenden Ressourcen und immer weiter steigenden Energiepreise für Erdgas, Heizöl oder Strom gibt uns keine andere Alternative um Energie einzusparen.

Sanierungsfahrplan

Sanierungsfahrplan für energetische Gebäudesanierung, Energiebausweis, Bedarfsausweis, Energieberatung Hof Erlangen, Nürnberg, Fürth

Der Sanierungsfahrplan – Die individuelle Energieberatung

Mit einer Energieberatung von ihrem Wohnhaus liefere ich Ihnen unabhängige und zuverlässige Informationen über die Gebäudesubstanz und Anlagentechnik ihres Gebäudes. In einem ausführlichen Gutachten werden Daten und Fakten über Energiesparmaßnahmen und Wirtschaftlichkeitsberechnungen tabellarisch sowie grafisch in einem Sanierungsfahrplan iSFP dargestellt. Selbst wenn Sie sich entscheiden sollten, momentan nur keine oder nur eine der empfohlenen Maßnahmen umzusetzen, so haben Sie dennoch die Möglichkeit noch Jahre später auf das Gutachten zurückzugreifen.

Die darin aufgeführten Sanierungsmaßnahmen gelten auch noch Jahre später. Bei Betrachtung der Maßnahmen bleibt der Fokus immer auf die Energieeffizienz und Wirtschaftlichkeit der Maßnahme gerichtet. Dabei steht Effektivität und Wirtschaftlichkeit einer Maßnahme bei mir immer an erster Stelle. Das Gebäude wird in der Energieberatung dabei immer gesamtheitlich betrachtet. Dabei ist die Anlagentechnik genauso wie die Gebäudehülle zu betrachten. Die Berücksichtigung und Einbeziehung von staatlichen Förderhilfen ist selbstverständlich und wird bei den empfohlenen Maßnahmen immer mit berücksichtigt.

Sanierungsfahrplan für energetische Gebäudesanierung, Energiebausweis, Bedarfsausweis, Energieberatung Hof Erlangen, Nürnberg, Fürth

Der Sanierungsfahrplan

Mit einer Energieberatung von ihrem Wohnhaus liefere ich Ihnen unabhängige und zuverlässige Informationen über die Gebäudesubstanz und Anlagentechnik ihres Gebäudes. In einem ausführlichen Gutachten werden Daten und Fakten über Energiesparmaßnahmen und Wirtschaftlichkeitsberechnungen tabellarisch sowie grafisch in einem Sanierungsfahrplan iSFP dargestellt.

Übrigens sind Sie nicht verpflichtet Sanierungsmaßnahmen umzusetzen.

Gebäudesanierung – richtig aufeinander abgestimmt

Energieberatung, Sanierungsfahrplan, Blower door Test, Luftdichtheitsmessung, Energieausweis Effizienzhaus, Gebäudesanierung Hof, Nürnberg

Die Sanierungsmaßnahmen müssen aufeinander abgestimmt sein. Bei geplanten Sanierungsmaßnahmen lassen sich zahlreiche Bauschäden von vorn herein vermeiden. Dabei muss die Auswahl der Sanierungsmaßnahmen planmäßig erfolgen. Nicht selten treten schon im ersten Winter nach der Sanierung Schimmelpilzschäden in der Wohnung auf. Das liegt fast immer daran, dass die einzelnen Maßnahmen nicht in der richtigen Reihenfolge durchgeführt wurden.

Das Wichtigste ist vor allem, dass die energetischen Maßnahmen aufeinander aufbauen. Beispielsweie beobachte ich häufig, dass bei der nachträglichen Sanierung der Außenfassade die alten Fenster im Gebäude verbleiben.

Gerade hier ist eine Energieberatung sehr wichtig. Mit meinem energetischen Gutachten erläutere ich Schritt für Schritt wie die geplanten energetischen Maßnahmen sinnvoll durchzuführt sind.

Nur so entfallen hohe Folgekosten, aufgrund ungeplanter Anschlussdetails. Hinzu kommt dass das Heizverhalten und Lüftungsverhalten an die Gebäudedichtheit anzupassen ist. Häufig ist das den Bewohnern nicht bewusst. 

In meinem energetischen Gutachten erarbeite ich einen individuellen Sanierungsfahrplan für ihr Gebäude. Damit haben Sie ein Werkzeug an der Hand um ihr Wohnhaus in einzelnen Schritten oder in einem Sanierungsschritt zum Energie – Effizienzhaus zu sanieren.

Gebäudesanierung – aber richtig

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Die Sanierungsmaßnahmen müssen aufeinander abgestimmt sein. Bei geplanten Sanierungsmaßnahmen lassen sich zahlreiche Bauschäden von vorn herein vermeiden. Nicht selten treten schon im ersten Winter nach der Sanierung Schimmelpilzschäden in der Wohnung auf. Das liegt aber fast immer daran, dass die einzelnen Maßnahmen nicht in der richtigen Reihenfolge durchgeführt wurden.

Gerade hier ist eine Energieberatung sehr wichtig. Mit meinem energetischen Gutachten erläutere ich Schritt für Schritt wie die geplanten energetischen Maßnahmen sinnvoll durchzuführen sind.

Nur so entfallen hohe Folgekosten, aufgrund ungeplanter Anschlussdetails. Hinzu kommt dass das Heizverhalten und Lüftungsverhalten an die Gebäudedichtheit anzupassen ist. Häufig ist das den Bewohnern nicht bewusst. 

Die energetische Sanierung erfolgt in mehreren Schritten

Die Sanierung erfolgt in Schritten

  1. Bestandsanalyse durchführen
  2. Effizienzhausberechnung erstellen
  3. Wirtschaftlichkeitsanalysen ausarbeiten
  4. Fördermöglichkeiten ausschöpfen
  5. Sanierungskonzept erstellen
  6. Planung, Ausschreibung und Vergabe der Leistungen
  7. Lüftungskonzept und Detailplanung, z. B. Wärmebrücken, Wärme- und Feuchteschutzberechnungen ausarbeiten
  8. Planung der luftdichten Gebäudehülle – Luftdichtheitskonzept
  9. Baubegleitung und Abnahme der Bauleistungen
  10.  Luftdichtheitsmessung / Blower Door Messung durchführen

Ziele der energetischen Modernisierung

Ziele der Modernisierung

Altes Bauernhaus mit Stall unter Denkmalschuzt, Energieberatung Hof bis Nürnberg
Altes Bauernhaus vor der Sanierung

Energiesparen in alten Gebäuden

In meiner Energieberatung steht an erster Linie einmal der Aspekt Energie sparen und Energieeffzienz. Dabei ist einerseits die Bausubstanz zu ertüchtigen, andererseits soll diese aber auch erhalten bleiben. Die Kunst ist dabei die Baukonstruktion bei der Sanierung nicht negativ zu beeinflussen und diese durch Dämmmaßnahmen langfristig zu schädigen.

Baudenkmäler und Gebäude mit besonders erhaltenswerter Bausubstanz stehen dabei im Vordergrund.

Der energetische Zustand soll nach der Gebäudesanierung nach Möglichkeit dem eines verbleichbaren Neubaus entsprechen.

Förderanträge Energieversorung am Einfamilienhaus, Nürnberg, Hof Erlangen EnergieberaterDenkmalgeschütztes Bauernhaus, Energieberater Hof, Bayern, Nürnberg Effizienzhaus 55% Sanierung, Luftdichtheitsmessung Nürnberg
Altes Bauernhaus nach der Sanierung

Sanierungen die sich lohnen

Mein Ziel ist nicht jedes Gebäude zu einem Passivhaus zu sanieren. Ich verfolge vielmehr das Ziel, die Gebäudesubstanz auf einen vernünftigen energetisch und wirtschaftlich bezahlbaren Zustand zu sanieren. Wobei meine Lösungsvorschläge immer auf die Ansprüche und Möglichkeiten des Bauherrn ausgerichtet sind.

Selbstverständlich kann die Sanierung auch schrittweise durchgeführt werden. Nur bei einem richtig aufeinander abgestimmten Sanierungskonzept, ist es möglich die Energiekosten auf ein Minimum zu senken und die Fördermöglichkeiten optimal ausschöpfen.

Nach Fertigstellung der Baumaßnahmen sollte die Gebäudehülle mit einer Luftdichtheitsmessung auf Undichtigkeiten überprüft werden. Bei der Luftdichtheitsmessung kann ich Leckagen und Fehlstellen in der Gebäudehülle erkennen. Die Dichtigkeit der Fenster und Türeelemente überprüfe ich mit der a-Wert-Messung.

Hier können Sie sich näher über eine Luftdichtheitsmessung informieren.

Förderanträge Energieversorung am Einfamilienhaus, Nürnberg, Hof Erlangen EnergieberaterDenkmalgeschütztes Bauernhaus, Energieberater Hof, Bayern, Nürnberg Effizienzhaus 55% Sanierung, Luftdichtheitsmessung Nürnberg
Altes Bauernhaus nach der Sanierung

Sanierungen die sich lohnen

Allerdings ist es häufig nicht sinnvoll nicht jedes Gebäude zu einem Passivhaus zu sanieren. Ich verfolge vielmehr das Ziel, die Gebäudesubstanz auf einen vernünftigen energetisch und wirtschaftlich bezahlbaren Zustand zu sanieren.

Selbstverständlich kann die Sanierung auch schrittweise durchgeführt werden. Nur bei einem richtig aufeinander abgestimmten Sanierungskonzept, ist es möglich die Energiekosten auf ein Minimum zu senken und die Fördermöglichkeiten optimal ausschöpfen.

Sanierungsbeispiele

uralter Festbrennstoffkessel im Kellerraum, Energieberatung

Ist ihre Heizungsanlage auch dringend sanierungsbedürftig?

Gerade bei einem alten Heizungssystem sind hohe Energieeinsparungen realisierbar. In einer detaillierten Energieberatung fließt das Heizungssystems inkl. dem Energieträger vollständig in die Berechnung ein. Heizkessel die bereits 25-30 Jahre alt sind sollten durch neue Heizkessel ausgetauscht werden.

Die Energieeffzienz alter Kessel ist extrem schlecht. Beispielsweise sind durch den Austausch einer alten Gas- oder Ölheizung durch ein Brennwertgerät Heizkosteneinsparungen von bis zu 20% möglich. Weitere Energieeinsparungen ergeben sich auch durch den Austausch der alten Umwälzpumpen. Der hydraulischer Abgleich des Leitungsnetzes sollte inzwischen selbstverständlich sein.

Haben Sie sich schon eimal darüber Gedanken gemacht ob Sie richtig heizen oder wie Sie ihre Wohnung richtig lüften?

uralter Festbrennstoffkessel im Kellerraum, Energieberatung

Ist ihre Heizungsanlage auch dringend sanierungsbedürftig?

Gerade bei einem alten Heizungssystem sind hohe Energieeinsparungen realisierbar. Heizkessel die bereits 25-30 Jahre alt sind, sollten durch neue Heizkessel ausgetauscht werden.

Beispielsweise sind durch den Austausch einer alten Gas- oder Ölheizung durch ein Brennwertgerät Heizkosteneinsparungen von bis zu 20% möglich. Weitere Energieeinsparungen ergeben sich auch durch den Austausch der alten Umwälzpumpen. Der hydraulischer Abgleich des Leitungsnetzes sollte inzwischen selbstverständlich sein.

Haben Sie sich schon eimal darüber Gedanken gemacht ob Sie richtig heizen oder wie Sie ihre Wohnung richtig lüften?

Schimmel Gutacher bröckelnde Fassade, Energieberer für Denkmalschutz von Hof bis Nürnberg
Fassade vom denkmalgeschützen Wohnhaus

Benötigt Ihre Fassade auch einen neuen Anstrich?

Nicht bei jedem Gebäude ist ein Wärmedämmverbundsystem sinnvoll. Allerdings sollten Sie sich wenigstens Gedanken über eine Außenwanddämmung machen, wenn der Außenputz abbröckelt.

Übrigens besteht eine gesetzliche Verpflichtung, dass die Außenwände energetisch ertüchtigt werden müssen. Die EnEV schreibt vor, dass Außenbauteile bei einer größeren Sanierung mindestens auf einen einen U-Wert von <0,24 W/m²K zu dämmen sind.

Für manche Gebäude besteht aber die Möglichkeit, sich von der EnEV befreien zu lassen. Das allerdings gilt in der Regel nur für Gebäude unter Ensembleschutz oder denkmalgeschützte Gebäude.

Schimmel auf alter Fassade, Fenster erneuern, Energieberatung Hof, Nürnberg
Sanierungsbedürftige Fenster

Oder zieht es durch die Fenster?

Sind ihre Fenster auch nicht mehr ganz dicht? Bei alten Fenstern entstehen im Wohnraum öfters Feuchteschäden durch eindringenden Schlagregen im Fensterbereich. Der häufigste Grund für den Austausch der Fenster sind die Undichtigkeiten und der dadurch unangenehmen Zugluft im Wohnraum.

Möchten auch Sie ihre alten und undichten Fenster durch neue Fensterelemente austauschen. Vor dem Fensteraustausch sind allerdings die Anschlüsse in der Fensterleibung sorgfältig zu planen. Die Schwierigkeit ist hierbei häufig den Fensteranschluss außen diffusionsoffen aber dennoch wasserdicht herzustellen.

Raumseitig ist der Anschluss jedoch diffusionsdicht herzustellen. Vor dem Fensteraustausch sollte ein Lüftungskonzept erstellt und die Luftdichtheit der Anschlüsse geplant werden. Nach der Fenstererneuerung soll doch kein Schimmelpilzbefall in der Fensterleibung entstehen.

Das Heizungsverhalten sowie das Lüftungsverhalten ist ebenfalls umzustellen. Lesen Sie hier wie Sie ihre Wohnung richtig heizen und richtig lüften.

Schimmel auf alter Fassade, Fenster erneuern, Energieberatung Hof, Nürnberg
Sanierungsbedürftige Fenster

Oder zieht es durch die Fenster?

Der häufigste Grund für den Austausch der Fenster sind die Undichtigkeiten und eine unangenehme Zugluft im Wohnraum. In denkmalgeschützten Gebäuden ist das Austauschen der Fensterelemente nur mit großer Sorgfalt und Erfahrung möglich.

Vor dem Fensteraustausch sind die Anschlüsse in der Fensterleibung sorgfältig zu planen. Die Schwierigkeit ist hierbei häufig den Fensteranschluss außen diffusionsoffen aber dennoch wasserdicht herzustellen.

Raumseitig ist der Anschluss diffusionsdicht herzustellen. Vor dem Fensteraustausch sollte ein Lüftungskonzept erstellt und die Luftdichtheit der Anschlüsse geplant werden.

undichter Fensteranschluss, Energieberatung, Sanierungsfahrplan, Blower door Test, Hof, Nürnberg Erlangen, Fürth
undichter Fensteranschluss

Sehr häufig werden Fenster in der Sanierung so eingebaut!

So sollte ein Fensteraustausch nicht aussehen.

Aufgrund der hocheffizienten Neubauten rückt die energetische Sanierung von Bestandsgebäuden immer mehr in den Vordergrund. Die immer knapper werdenden Ressourcen und steigenden Energiepreise für Erdgas, Heizöl oder Strom lässt Bauherren und Eigenheimbesitzer keine andere Alternative. Gerade beim Fensteraustausch erlebe ich solche Baufehler wie auf dem nebenstehenden Bild zu erkennen, immer wieder. Energieeffizienz ist wichtig, aber nicht um jeden Preis. Was nützt ihnen ein „dichtes Fenster“ wenn die Anschlüsse nach der Sanierung undichter sind als vorher.

Daher kann ich nur jedem Bauherren ans Herz legen, vor Beginn einer energetische Sanierung ein Sanierungskonzept von seinem Gebäude erstellen zu lassen. Zusätzlich empfehle ich nach dem Austausch der Fenster oder Haustüre die Bauteilanschlüsse durch eine Luftdichtheitsmessung zu überprüfen. Leckagen in den Anschlussstellen kann ich so beispielsweise vor Entstehung eines Schimmelpilzes erkennen. Ob ein einzelnes Fenster oder Türelement dicht eingebaut wurde, überprüfe ich mit der a-Wert-Messung.

Hier erfahren Sie mehr über eine Luftdichtheitsmessung.

undichter Fensteranschluss, Energieberatung, Sanierungsfahrplan, Blower door Test, Hof, Nürnberg Erlangen, Fürth
undichter Fensteranschluss

Fenstereinbau nach Sanierung!

So sollte ein Fensteraustausch nicht aussehen.

Gerade beim Fensteraustausch erlebe ich solche Baufehler wie auf dem nebenstehenden Bild zu erkennen, immer wieder. Energieeffizienz ist wichtig, aber nicht um jeden Preis. Was nützt Ihnen ein „dichtes Fenster“ wenn die Anschlüsse nach der Sanierung undichter sind als vorher.

Ich kann daher nur jedem Bauherren ans Herz legen, vor Beginn einer energetische Sanierung ein Sanierungskonzept von seinem Gebäude erstellen zu lassen. Zusätzlich empfehle ich die Bauteilanschlüsse durch eine Luftdichtheitsmessung zu überprüfen. Leckagen in den Anschlussstellen kann ich so beispielsweise vor Entstehung eines Schimmelpilzes erkennen. Mit der a-Wert-Messung überprüfe ich die Dichtigkeit der Elemente.

Fassadensanierung WDVS, Energieberatung Effizienzhaus Hof
Außenwanddämmung auf Fassade

Bei älteren Gebäuden fehlt häufig die Abdichtung!

In dem Fall wäre es beispielsweise fatal eine Außenwanddämmung ohne weitere besondere Abdichtungsmaßnahmen anzubringen.

Bevor an einer Außenwand eine Außenwanddämmung angebracht werden kann, ist der Feuchteschutz im Sockelbereicht zu überprüfen. Aufsteigende Feuchtigkeit in Außenwänden ist auf jeden Fall zu unterbinden. Durch die Außenwanddämmung wird die aufsteigende Feuchtigkeit in der Wand eingesperrt. Feuchtigkeit kann dann nicht mehr nach außen abtrocknen. Das hat zur Folge, dass die Feuchtigkeit im Sockelbereich im Wohnraum zunimmt.

Die Gefahr einer Schimmelpilzbildung steigt dadurch extrem an.

Fassadensanierung WDVS, Energieberatung Effizienzhaus Hof
Außenwanddämmung auf Fassade

Häufig fehlt die Abdichtung!

In dem Fall wäre es beispielsweise fatal eine Außenwanddämmung ohne weitere besondere Abdichtungsmaßnahmen anzubringen.

Bevor an einer Außenwand eine Außenwanddämmung angebracht wird, ist der Feuchteschutz im Sockelbereicht zu prüfen. Aufsteigende Feuchtigkeit in Außenwänden ist zu unterbinden. Durch die Außenwanddämmung wird die aufsteigende Feuchtigkeit in der Wand eingesperrt. Feuchtigkeit kann dann nicht mehr nach außen abtrocknen. Das hat zur Folge, dass die Feuchtigkeit im Sockelbereich im Wohnraum zunimmt.

Zusammenfassend biete ich Ihnen als neutraler, fachkompetenter und unabhängigen Energieberater eine Entscheidungshilfe zur Umsetzung von Energiesparmaßnahmen.

Vorteile der energetischen Gebäudesanierung

Energieberater mit Kunden, Energieberatung Hof, Nürnberg

Es gibt viele Möglichkeiten Energie im Wohnhaus einzusparen. Leider sind sich viele Hausbesitzer nicht sicher wie sie vorgehen sollen und welche Maßnahmen zuerst durchgeführt werden sollten.

Dazu kommt noch, dass die energetische Gebäudemodernisierung eines Wohnhauses sehr viel Geld kostet. Richtig geplant und durchgeführt wirkt sie sich aber langfristig positiv durch

  • Heizkostenersparnis
  • Erhöhung der Lebensqualität
  • Werterhalt der Immobilie und
  • Erhöhung des Wohnkomfort aus.

Auf der Webseite „http://otimierungsrechner.intelligent-heizen.info“ können Sie komfortabel das Einsparpotential eines Pumpentausches oder hydraulischen Abgleichs selbst ermitteln.

In den letzten Jahren ist der Ölpreis auf ein Rekordtief gefallen. Das hat die Bereitschaft zur Modernisierung der Immobilie leider negativ beeinflusst. Seit Anfang letzten Jahres sind die Energiepreise vor allem für Heizöl und Erdgas wieder drastisch angestiegen. Demzufolge sind auch die Anfragen zum Energiesparen und zur Beratung wieder gestiegen.

Grundsätze zur Gebäudesanierung

Förderantrag KfW-Bank, Geldsparen mit Heizkörper, Energieberater Hof, Nürnberg, Erlangen

In der Sanierung der Heizungsanlagentechnik liegt ein sehr großes Einsparpotential wenn es um Energiesparen geht. Vor allem die Durchführung des hydraulischen Abgleichs vom Heizungssystems, kann den Energieverbrauch deutlich reduzieren.

Zur dauerhaften Reduzierung der Heizkosten ist es aber genauso wichtig die Bauteile mit den größten Bauteilflächen auf ein energetisch „vernünftiges“ Niveau zu modernisieren. Sie sollten dabei folgende Reihenfolge der Maßnahmen einhalten.

Das wäre zum Beispiel:

  1. Sanierung der Außenwandflächen inkl. Fenster und Terrassentüren sowie der Dachflächen
  2. Reduzierung der Lüftungswärmeverluste, Durchführung einer Blower Door Messung
  3. Optimierung oder Erneuerung der Heizungsanlage.
  4. Stellen Sie ihr Heizsystem auf regenerativen Energien um.
  5. Eigenstrom produzieren, z. B. mit einer PV-Anlage
  6. Einsatz einer Kraft-Wärme-Kopplung. Diese Anlagen produzieren gleichzeitig Strom und Wärme.
  7. Strom sparen, zum Beispiel durch den Einsatz von LED Leuchtmittel

Weitere Einsparmöglichkeiten

Aber auch durch die Anpassung und Änderung der Lebensgewohnheiten lassen sich die Heiz- und Energiekosten sofort senken. Wie Sie ihre Wohnung richtig lüften und richtig heizen können Sie auch unter Infos für Bauherren nachlesen.

Das wären zum Beispiel:

  • Die optimale Raumtemperatur in Wohnräumen liegt bei 20°. In Bädern bei 22° C und im Schlafzimmer bei 16-18° C. Wichtige Tipps zum richtigen Heizen von Wohnungen.
  • Mehrmals am Tag, wenn möglich 3-4 mal 5 bis 10 Minuten bei ganz geöffnetem Fenster lüften, dabei sollten die Raumthermostate abgedreht werden. Weiteregehende interessante Infos zur richtigen Wohnraumlüftung.
  • Heizkörper entlüften.
  • Verdecken Sie die Heizkörper nicht mit Möbel oder Vorhänge.
  • Mit geschlossene Rollläden kann in kalten Winternächten bis zu 20 Prozent Energie eingespart werden.
  • Warmwasserverbrauch reduzieren. Duschen Sie besser anstatt zu Baden.
  • Erneuerung der Umwälzpumpen in der Heizungsanlage durch energetische Hocheffizienzpumpen.
  • Energieeffizienz der Leuchtmittel, Austausch der Glühbirnen durch LED-Lampen
  • Waschen Sie ihr Geschirr noch von Hand. Neue Geschirrspüler verbrauchen stattdessen zirka 50 % weniger Wasser.

Energieausweis aktualisieren – Wirklich notwendig?

Energieausweis Energieberater in Hof bis Nürnberg

Der Energieausweis wird für den Verkauf sowie für die Neuvermietung einer Immobilie benötigt. Teilweise wird der Energieausweis bereits auch schon bei der Sanierung und Modernisierung von Wohnhäusern verlangt bzw. muss dieser erneuert werden.

Sofern Sie für die Gebäudesanierung öffentliche Mittel und Zuschüssen z. B. von der KfW-Bank in Anspruch nehmen, ist die Ausstellung des Energieausweises ebenfalls Pflicht.

Alle wichtige Informationen zum Energieausweis können Sie hier nachlesen. Den Energieausweis stelle ich Rahmen einer Energieberatung nur für Bestandsgebäude aus.

Förderanträge zur Gebäudesanierung

Förderung des Wärmebrückennachweis Gebäudesanierung zum Effizienzhaus, Hof, Nürnberg, Bayern

Vergessen Sie nicht ihre Förderanträge rechtzeitig vor Beginn der Maßnahme zu stellen. Die stetig ansteigenden Baukosten zwingen immer mehr Bauherren und Sanierer Förderzuschüsse in den verschiedensten Programmen und Institutionen in Anspruch zu nehmen.

Dabei ist die Gewährung von staatlichen Zuschüssen und zinsgünstigen Darlehen an bestimmte energetische Anforderungen der Außenbauteile sowie der Anlagen gebunden. Jetzt zu Förderanträgen und Zuschüsse von Energiesparmaßnahmen informieren. Im Rahmen einer Energieberatung für Wohngebäude erarbeite ich Sanierungskonzepte inkl. Wirtschaftlichkeitsberechnungen.

Gesetzliche Vorgaben – EnEV

EnEV 2014, Energieausweis Wohngebäude Hof Erlangen Nürnberg, Bedarfsausweis

Sofern Sie die Gebäudefassade großflächig sanieren müssen, sind Sie rechtlich verpflichtet die Fassade energetisch zu verbessern. Somit sind Sie verpflichtet die Fassade oder Außenhülle entweder mit einem Dämmputz oder einer Zusatzdämmung ausstatten. Das wiederum rückt die Wirtschaftlichkeit eines  Wärmedämmverbundsystems / Außenwanddämmung in ein anderes Licht.

Außenwände sowie Dächer von einem ausgebauten und beheizten Dachgeschoss müssen auf einen U-Wert von max. 0,24 W/m²K verbessert werden. Allerdings gilt das auch für die obersten Geschossdecken von Wohngebäuden.

Bewertung einer Außendämmung

Förderanträge,Energieausweis - Signal grün für "Energiesparhaus, Mit moderner Haustechnik Kosten sparen!" Energieberatung Hof Nürnberg

Die Kosten für eine Außenwanddämmung sind leider sehr hoch. Allerdings bedeutet das nicht gleichzeitig, dass ein Wärmedämmverbundsystem unwirtschaftlich sei. Die Außenwandfläche ist in der Regel die größte Außenhüllfläche von einem Gebäude. Daher ist die Energeieinsparung die mit einer Außenwanddämmung erreicht wird auch sehr groß. Allerdings wird der Einspareffekt erst wirklich spürbar, wenn die Dachdämmung und oberste Geschossdecke ebenfalls auf den gleichen Dämmwert saniert wird wie die Außenwand.

Außer acht gelassen, wird dabei häufig die damit gleichzeitig verbundene Wertsteigerung des Gebäudes. Die Wohnqualität nimmt dabei selbstverständlich auch zu.

Autarke Energieversorgung

Neubauplanung Energieversorung am Einfamilienhaus, Förderanträge KfW-Bank, Energieberater Hof Erlangen Nürnberg Energieversorung am Einfamilienhaus, autarke Energieversorgung Energieberatung Hof Nürnberg

In den letzten Jahren versuchen immer mehr Hausbesitzer einen Teil ihrer Energie selbst zu produzieren und so in einer gewissen Weise ihr Gebäude autark zu betreiben. Deswegen ist die Unabhängigkeit von den Energieversorgern in den letzten Jahren immer weiter in den Vordergrund gerückt. Mit den derzeitig am Markt erhältlichen Anlagen erreichen Sie einen Autarkiegrad von zirka 60-70%.

Aus meiner Sicht ist allerdings ein höherer Autarkiegrad derzeitig wirtschaftlich noch nicht zu empfehlen. Nicht nur Energieeffizienz und Energie sparen ist bei meiner Beratung ein wichtiger Aspekt. Strom sparen und Autarkie gehören bei meiner Beratungsarbeit genauso dazu.

Weitere Fördermöglichkeiten

Energieberatung Wohngebäude, Denkmal Hof Nürnberg

Zusätzliche Anreize zur energetischen Sanierung von Wohngebäuden bieten überdies die Förderprogramme des Bundes und der Länder. Zudem gewähren verschiedene Komunen und Energieversorger zusätzliche zinsgünstige Darlehen oder Zuschusse.

Weitere Informationen erhalten Sie auch auf der Webseite der KfW-Bank, dem Bafa und dem Energie-Atlas-Bayern. Gerne beantworte ich als Energieberater selbstverständlich alle ihre Fragen zur Energieberatung.

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